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Leads Off-MarketReservar una Llamada

La plataforma de adquisición

Haz emerger el activo.Rastrea al propietario.Valora la operación.

Infraestructura de adquisición off-market a medida, del sourcing al cierre. Empieza con el módulo que necesita tu firma y conecta el resto cuando estés listo.

Sourcing Off-MarketAnálisis
Una calle estrecha entre edificios comerciales antiguos de piedra que se abre a una torre de vidrio moderna, bajo una luz nublada y plana.
El mercado al que apuntan estos sistemas.Fotografía ilustrativa. No se representa ningún activo de cliente.

Una plataforma conectada

Empieza por tu prioridad

Sourcing y underwriting pueden funcionar por separado o compartir el mismo expediente, conectando contacto, documentos y cierre a medida que amplías.

Sourcing off-market

Encuentra el activo antes de que sea un anuncio

Identifica activos off-market en fuentes públicas, evalúalos según tu buy box y sigue la cadena de propiedad con los documentos que la respaldan.

Cómo funciona el sourcing
Inteligencia off-marketEjemplo de funcionamiento
WESTHEIMER ROADMEMORIALBAYOU GREENWAY010203
Sus criteriosHouston, TX

Multifamiliar50–200 unidades

Oportunidades clasificadasAfinidad
Criterios → Datos del propietario → Exportación

Underwriting

Haz el underwriting desde tu propio modelo

Añade rent roll, T12, contratos y tu modelo de adquisición. Organiza los datos, revisa los supuestos y compara escenarios antes de preparar el caso.

Cómo funciona el underwriting
Del análisis inicial al comité de inversiónEjemplo de funcionamiento
Documentos fuente
OMT12Rent roll
Su modelo ExcelNorthgate / 01
ƒxSupuestos de adquisición.xlsx
ABC
1Datos verificadosValorFuente
2Unidades130Rent roll
3Ocupación94.2%Rent roll
4Renta mensual / unidad$1,850T12
5Precio de compra$28.5MOM
6Préstamo / valor65.0%Supuesto
Cada cifra vinculada a su fuente01 / 01

Northgate Apartments · Ejemplo ilustrativo

Sus supuestos. Su modelo Excel. Datos trazables.

Propiedad

Bajo tu gobernanza

Despliegue, acceso a datos y proveedores de modelos se acuerdan con tu firma. Mantienes el control de tus procesos y expedientes.

Deployment · your account

Your cloud account · your billing · your region

  • Pipeline and scheduled runs
  • Every parcel, filing and document
  • Extractions and their source links
  • Your underwriting workbook

Leaves the box: Model API calls, provider of your choosing, swappable

No NextAutomation tenancy

Un ejemplo del perímetro de despliegue acordado con tu firma.Esquema de despliegue, no una muestra de datos.

Capacidades

Lo que hace la plataforma

Originación off-market

Fuentes públicas evaluadas según tu buy box, con las razones de cada coincidencia.

Resolución de propietarios

Vínculos entre activos, entidades y roles documentados respaldan el contacto; los casos sin resolver siguen visibles.

Contacto

Correo, mensajes y llamadas asistidas por IA configurados para tu firma, con respuestas vinculadas a la operación.

Underwriting

La data room alimenta tu modelo, con supuestos y escenarios listos para revisar.

Documentos y portal

Prepara memos, teasers y presentaciones para inversores desde el caso revisado y compártelos en tu portal.

Pipeline hasta el cierre

Mantén conectados diligencia, firmas, financiación y estado de cada operación.

Todos los sistemas que construimos

Elige un módulo o toda la infraestructura. Cada implementación se define según tus procesos e integraciones.

Cómo empezar

Pruébalo primero sobre tus propios datos

01

Prueba de concepto

Dos semanas sobre tu buy box y una de tus operaciones, por 3.000 $, acreditados a la construcción.

02

Construcción

Dimensionada por lo que esas dos semanas encontraron en tus condados, no por una demo.

03

Operación

Corre sobre tu infraestructura. Mantenemos las fuentes al día cuando cambian.

Ver qué incluyen las dos semanas

Las preguntas que la gente hace de verdad

¿Tenemos que implementar toda la plataforma?

No. Empieza con sourcing, underwriting u otro proceso definido. Añade módulos conectados cuando los necesites; el alcance cubre lo que utilizará tu firma.

¿Cómo encontráis al propietario detrás de una LLC?

Conectamos documentos de propiedad, registros empresariales y roles documentados, conservando las pruebas. Solo los registros resolvieron del 35 al 50 % de las parcelas de entidades hasta una persona en un ámbito de seis estados. Los resultados varían por fuente y mercado; los casos sin resolver permanecen señalados.

¿Podemos conservar nuestro modelo de underwriting?

Sí. Mapeamos los datos de la data room a tu libro conservando los supuestos y la lógica de cálculo de tu firma. Tu equipo revisa el caso de inversión.

¿Dónde residen nuestros datos?

El despliegue y los controles de acceso se acuerdan con tu firma, incluido un entorno bajo tu facturación y gobernanza si lo necesitas.

¿Podemos usar nuestro asistente IA preferido?

El asistente de la plataforma utiliza el contexto compartido de la operación. Una conexión MCP puede ampliar las acciones configuradas a un asistente externo compatible, según herramientas, proveedor y permisos acordados.

¿Qué ocurre si faltan datos o cambia una fuente?

La cobertura, las fechas de actualización y los casos sin resolver siguen visibles. Las fuentes inaccesibles y las extracciones incompletas requieren revisión; no se presentan como datos completos.

¿Garantizáis operaciones?

No. El sistema apoya el sourcing, la evaluación y la ejecución. La disponibilidad, el interés del vendedor y las decisiones de inversión son independientes de la puntuación.

¿Cómo empezamos?

La prueba de concepto cuesta 3.000 $ por dos semanas con tus criterios y datos, descontados del desarrollo. El alcance de producción se define a partir de ese trabajo.

Míralo funcionar sobre tu propia buy box.