Equipos de adquisiciones e inversión
Una operación filtrada con cifras fuente, comparables descartados y supuestos pendientes.
Sobrevuestras operacionesHorizonte3, 6 o 12 meses
Tu equipo lo construye, en la sesión
Sesiones a medida sobre vuestro propio stack y vuestras propias operaciones. Nadie sale con diapositivas. Salen con algo funcionando.
Cómo se desarrolla
Un bucle, en cada sesión
Un proceso real entra al principio y sale funcionando al final. La sesión siguiente coge el siguiente.
01
Un proceso real
Cogemos una tarea que tu equipo hace cada semana. Vuestras operaciones, vuestros documentos.
02
Construido en la sesión
Tu gente construye el sistema, con las manos en el teclado. Nosotros nos sentamos al lado.
03
Puesto a trabajar en real
Se pone a trabajar antes de la siguiente sesión, y es suyo.
Siguiente sesión, siguiente proceso
El programa Sphere
IA en los procesos inmobiliarios
La biblioteca de Sphere contiene 11 módulos y 55 lecciones. Estos temas nos ayudan a definir las sesiones en torno al trabajo de tu equipo. Los ejercicios siguientes ilustran el programa; el recorrido de tu equipo se acuerda por separado.
AFundamentos
Delegar un paso de una tarea real, trabajar en Claude y Claude Code y utilizar skills, agentes y MCP.
- Ejemplo de ejercicio
- Una instrucción reutilizable con datos de entrada, criterios de revisión y una entrega clara.
BAnálisis financiero de operaciones
Filtrado de operaciones, trabajo en hojas de cálculo, verificación de fuentes y cálculos que informan la decisión de inversión.
- Ejemplo de ejercicio
- Un primer análisis con cifras citadas, cálculos comprobados y preguntas abiertas.
CComparables e investigación de mercado
Selección de comparables, rentas y arrendamientos, informes de mercado y trazabilidad de cada comparable.
- Ejemplo de ejercicio
- Un conjunto de comparables con criterios de exclusión explícitos y fuentes.
DProspección y sourcing
Un proceso de prospección recurrente, investigación de propietarios en registros públicos, señales de venta y borradores de contacto con tu voz.
- Ejemplo de ejercicio
- Una cola de investigación para un mercado concreto, con pruebas de propiedad y borradores de seguimiento.
EAnuncios y materiales de marketing
Anuncios, opiniones de valor, memorandos de oferta, presentaciones para inversores y webs de inmuebles basados en datos coherentes.
- Ejemplo de ejercicio
- Un memorando de oferta y una presentación para inversores redactados a partir de los mismos datos fuente.
FMarca personal y contenido
Una skill de voz a partir de tus escritos, una base de conocimiento reutilizable y un proceso de contenido semanal.
- Ejemplo de ejercicio
- Borradores semanales que usan tus propios escritos y material fuente aprobado.
GDocumentos y due diligence
Borradores de cartas de intención, comparación de contratos, resúmenes de arrendamientos, espacios de due diligence y seguimiento de permisos.
- Ejemplo de ejercicio
- Un resumen de arrendamiento o una carta de intención con referencias y preguntas para quien lo revise.
HMercados de capitales y revisión
Comunicación GP y LP, memorandos del comité de inversión, revisión del marketing para inversores y registro de evidencias.
- Ejemplo de ejercicio
- Un borrador de comunicación para inversores con evidencias para revisión interna.
IConstrucción y desarrollo
Viabilidad, órdenes de cambio, solicitudes de desembolso, seguimiento del avance y coordinación de contratistas.
- Ejemplo de ejercicio
- Un análisis de viabilidad o una comparación de órdenes de cambio con supuestos explícitos.
JGestión de inmuebles y activos
Un espacio por inmueble, borradores para inquilinos, clasificación de mantenimiento y comprobación de los resúmenes.
- Ejemplo de ejercicio
- Un resumen del inmueble y una cola de acciones comprobados frente a los registros originales.
KTu sistema de trabajo con IA
Elegir qué tareas delegar, decidir entre construir o comprar herramientas y conectar procesos reutilizables.
- Ejemplo de ejercicio
- Un plan de procesos priorizados con responsables, entradas y pasos de revisión.
Práctica por función
Empieza con una tarea real
Seleccionamos los ejercicios según la función y los documentos que trae tu equipo. El programa incluye ejemplos como:
Analistas
Una comprobación del modelo, términos extraídos de documentos y un resumen de operación revisado con preguntas abiertas.
Equipos de desarrollo
Un análisis de viabilidad o una revisión de órdenes de cambio con los supuestos a la vista.
Equipos de gestión de inmuebles y activos
Un resumen del inmueble, una cola de mantenimiento y borradores de comunicación para revisar.
La persona responsable comprueba fuentes y cálculos, resuelve las preguntas abiertas y aprueba cualquier comunicación externa.
Dos formas de aprender
Sphere y la formación de equipos a medida
Responden a necesidades distintas. Elige el formato según quién aprende y dónde se realiza el trabajo.
La membresía de Sphere
Una biblioteca de formación y una comunidad en Skool, con puntos de partida por función y el programa A-K. El acceso a las lecciones y recursos depende de tu membresía.
Ver Sphere en SkoolLa formación de equipos a medida
Sesiones adaptadas a las personas, documentos y herramientas de tu firma. Acordamos contigo los procesos y el alcance, durante 3, 6 o 12 meses.
La membresía de Sphere y la formación a medida son independientes. Cualquier acceso a Sphere incluido en un encargo de equipo se especifica en su alcance.
Los programas
Elige el horizonte
La formación es la misma en los tres. La duración es lo que eliges, y ajustamos el precio en la llamada.
3meses
6meses
12meses
Ajustémosla a tu equipo.
Dinos qué tres tareas se comen la semana de tu equipo.