NextAutomation · Para promotores inmobiliarios

Del terreno fuera del mercado al paquete listo para desembolso, sin el equipo de doce.

Sistemas de IA separados diseñados para equipos de promoción, cada uno adoptable por sí solo: uno rastrea terrenos fuera del mercado y RFP, otro construye el pro-forma de desarrollo con TIR y sensibilidad, otro rastrea cada permiso ante cada agencia y pronostica los retrasos antes de que afecten el cronograma. Empiece por el que más le duele.

Lo que construimos

Sistemas separados. Adopte el que quiera.

Un scout de sourcing que detecta terrenos fuera del mercado.

Un generador de pro-forma que modela la operación.

III

Un seguimiento de permisos que vigila cada agencia.

Demos interactivas

Vea el sistema, no diapositivas.

6. Entitlement and developmentInteractive

Permit Tracking Agent

Track approvals, dependencies, RFIs, and critical-path risk for development strategies.

Primary output

Current entitlement plan, forecast slip, and accountable next actions

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5. Diligence and closingInteractive

Transaction Due Diligence

Clear conditions and coordinate execution after an accepted offer or signed PSA.

Primary output

Diligence register, exception log, critical dates, and closing readiness

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7. Asset managementInteractive

Asset Management Copilot

Execute the approved post-close business plan and manage performance.

Primary output

Budget variance, NOI bridge, leasing and CapEx plan, covenant and action log

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3. Financial modelingInteractive

Pro Forma Generator

Build and compare auditable deal models without making the investment decision.

Primary output

Auditable pro forma, debt sizing, returns, and sensitivity

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Por qué funciona

Diseñado para cómo trabajan los promotores.

Tiempo hasta el permiso

Las agencias avanzan a su propio ritmo, pero el proyecto no tiene por qué esperar. Fechas de aprobación pronosticadas, respuestas automáticas a RFI y paquetes listos para volver a presentar mantienen cada permiso en la ruta crítica.

Confianza de múltiples partes interesadas

Una fuente de verdad, cinco voces en la página. Desembolsos para prestamistas, cartas LP, memorandos GP y actualizaciones de representante del propietario se redactan con los mismos números, formateados según la plantilla de cada audiencia.

Certeza de costos

Costo hasta terminación anclado en GMP. Órdenes de cambio reconciliadas con el alcance. Desembolsos ensamblados según el calendario del prestamista. Las sorpresas se trasladan de la revisión de facturas a la preconstrucción, donde corresponde.

Integrado

Seguimiento multi-agencia de permisos

Planificación, construcción, transporte, medioambiente, servicios

Desembolsos conscientes del alcance

Costo hasta terminación anclado en GMP + correspondencia RFI

Probado en sensibilidad

Grillas de TIR sobre renta, tasa de capitalización y supuestos de tasa

Reportes para múltiples partes

Prestamista, LP, GP, representante: una fuente, cuatro voces

Infraestructura y Despliegue

Tu infraestructura. Tus datos. Tu control.

Construimos sobre lo que es tuyo. Sin bloqueo, sin cajas negras.

IA agnóstica de modelos

Elegimos el modelo adecuado para cada tarea y cambiamos a medida que el campo evoluciona. Nunca estás atado a un solo proveedor.

Desplegado en tu nube

Todo se ejecuta en tu propia cuenta de nube o VPS. Los sistemas que construimos son tuyos.

III

Registro de auditoría completo

Cada acción y decisión queda registrada, para que puedas rastrear exactamente qué se ejecutó y cuándo.

Recursos gratuitos

Empiece a construir antes de contratarnos.

Free Claude skills for real estate developers →
A curated collection of Claude prompts and skills for entitlement tracking, cost management, and investor decks.
AI agents for real estate developers (free guide) →
How to deploy AI agents that handle permit tracking, contractor coordination, and draw schedule monitoring.

¿Listo para construir el suyo?

Integremos esto en su pipeline de desarrollo.

Llamada de alcance de 30 minutos. Mapearemos sus terrenos activos y RFP, su proceso GMP y de desembolsos, y sus requisitos de prestamista, y le mostraremos cómo luce una versión desplegada en su stack.